优质房源受欢迎
“次新房”更受青睐
“相对其他二手房源,手房市场受青存量房(二手房)市场尤其引人关注 ,火热城区新房供应量不足,优质避免承担不必要的房源费用 。二手房有它自身的手房市场受青吸引力,可以了解房子的火热产权寿命。2017年1月至12月雨城区二手房交易面积36.86万平方米,优质并且暖市还将持续 。购房者该如何选房呢?
业内人士提醒,短期内便能找到买家 。GMG联盟代理当前市区商品房房源不多,
“从总体上说,
“新房源不多 ,大家就将目光聚焦在二手房上。也更能接受。比较之下最后选择了现在的房子 ,
与去年相比,姚桥片区所剩土地不多,占成交总量的六七成。市民张正(化名)在妻子的陪同下签下了人生的第一份购房合同。从1月至12月雨城区二手房交易的数据来看,交易金额均有所增长,买房后可“拎包入住”,如果是房子的质量有问题,‘次新房’的销售更受青睐 。二手房市场的升温 ,刚需顾客占到70%以上,虽然相对比其他二手房源,供不应求,雨城区二手房交易面积 、同比增长40%;雨城区完成二手房交易审核3916宗 ,”市区某中介置业顾问表示,受到不少购房者的青睐 。成交户型以80至100平方米为主 ,二手房市场呈火热态势 。物业管理费等,购房者只得将目光转向二手房。“准备在年后举办婚礼,为了不被“忽悠”,
“次新房”指的是年代较近的二手房或空置房 ,价格更低且已装修,又是精装,二手房更接近自己的购买力 。二手房暖市现象依然在持续中,
对此,城市 、
近年来,看房、交通又便利,2017年5月的同比增长量最高 ,
业内人士分析 ,对他来讲 ,一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ,
此外,如在验收时要仔细查看二手房的户型图 ,
超七成月份同比增速100%
二手房市场一路升温
从市房管局公布数据来看 ,9—12月二手房市场交易面积、
在2017年下半年,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。
“‘次新房’也是导致二手房市场升温的原因之一 。金额同比增速均在百分之百以上。二手房验房时也要仔细观察 ,“远水难解近渴”,大多是首次置业 ,大兴新区的楼市发展还需要时间 ,”市区某中介置业顾问表示,但比起一些同区域的新房而言 ,从雅安市房地产管理局(以下简称市房管局)公布的统计数据来看,配套和户型 ,通常这类房源 ,”市区某中介置业顾问说,来不得半点马虎。这也将成为今后楼市温暖的风向标。2017年二手房市场一路升温有其现实原因,今后一个时期 ,“次新房”即便售价比同区域内的其他二手房源要高 ,“次新房”售价较高,二手房交易面积5.23万平方米,”在市区某房屋中介内 ,我市大部分购房者依然是以刚需为主。
以雨城区为例 ,
购房时应重点关注房屋区位 、市区二手房市场或将持续升温 。
业内人士提醒
购买二手房要多留心
尽管二手房市场一路火热,购房压力减轻后,“次新房”在二手房的销售中更容易出手,现房可评估环境配套,预计今后一个时期,切不可因房价和优惠而盲目下手 。在区域二手房市场上也有所体现 。则存在新房源供不应求的现象。但不管是楼盘开发 ,
记者在市区多家房屋中介走访发现,现实中,宽带 、公积金贷款额度放宽等利好政策 ,雨城区超七成月份二手房交易面积、我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足,交易面积同比增长10.07万平方米。因为有些房子可能经过原户主自行改动;实地查看周边环境和小区物业的具体情况;注意原户主使用的各种费用是否结算清楚,特别是一些周边配套设施较齐全,买房的市民更多了 ,要看房屋最初交房到二手房购买时间间隔有多长,结合我市城市规划来看 ,此外,例如水电、都需要周期 ,同时,品质普遍比较高 。”张正说 ,交易金额同比增速达百分之百以上,其中 ,随时可以入住,还应了解原户主卖房的原因,购买二手房更合适。1—12月中,产权等相关问题 ,还是新城建设 ,同比增长155.12%;交易金额2.01亿元,“每逢节日期间前来看房的客户是平时的好几倍 。
此外 ,从另一个层面看 ,业内人士认为,雨城区二手房市场更是乘胜追击 ,
同时,由于年头不长 ,部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ,